Как не платить налог при покупке квартиры?

Как сэкономить на налоге при продаже квартиры

Когда вы продаете квартиру, государство может попросить вас заплатить налог на прибыль. Однако есть законные способы этого избежать или существенно снизить сумму. Самый простой вариант — дождаться окончания минимального срока владения недвижимостью. Если объект находится в вашей собственности дольше этого периода, платить налог вообще не придется.

Обычно этот срок составляет 5 лет. Но есть важные исключения, когда минимальный срок сокращается до 3 лет:

• Квартира была получена в наследство или подарена близким родственником.
• Жилье досталось по договору пожизненного содержания с иждивением (рентой).
• Объект был приватизирован.
• Это ваше единственное жилье (при этом учитывается также совместная собственность супругов).

Если продать квартиру раньше этого срока, налог начисляется не на всю сумму от продажи, а только на разницу между покупкой и продажей. Чтобы уменьшить эту налоговую базу, обязательно сохраняйте все документы: старый договор купли-продажи, банковские квитанции, чеки и расписки. Каждая подтвержденная трата уменьшает сумму, с которой будет рассчитываться налог.