Как передают деньги при продаже квартиры?

Как происходит передача денег при покупке квартиры

Покупка недвижимости — процесс ответственный, и главный вопрос здесь заключается в безопасности финансовых расчетов. Самым проверенным и надежным методом на практике остается использование банковской ячейки.

В назначенный день покупатель и продавец встречаются в банке. Покупатель закладывает наличные деньги в специальный сейф (ячейку) в присутствии продавца. После этого ключ передается продавцу, и стороны покидают банк.

Однако забрать деньги просто так сразу не получится. Доступ к ячейке строго регламентирован условиями договора аренды. Продавец сможет получить доступ к своим средствам только после того, как сделка будет официально зарегистрирована государством. Для этого ему нужно предъявить в банке пакет документов, подтверждающий переход права собственности: договор купли-продажи с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРН.

Перечень необходимых бумаг всегда детально прописывается в договоре аренды ячейки, что защищает интересы обеих сторон и сводит финансовые риски к минимуму.