Какая сумма не облагается налогом при продаже?

Налог с продажи недвижимости: когда и сколько нужно платить

Когда вы продаете квартиру, комнату или дачу, государство рассматривает полученные деньги как доход, с которого нужно заплатить налог. Однако закон защищает собственников и предлагает уменьшить эту сумму с помощью имущественного вычета.

Главное правило заключается в том, что не облагается налогом сумма до 1 миллиона рублей в год при продаже жилой недвижимости или земли. Это значит, что если вы продали объект дешевле или ровно за 1 миллион рублей, платить подоходный налог вообще не придется.

Если же стоимость продажи оказалась выше этого лимита, налог в размере 13% начисляется только на ту часть дохода, которая превышает 1 миллион рублей. Например, если недвижимость продана за 3 миллиона рублей, налог 13% будет рассчитываться не со всей суммы, а только с 2 миллионов (после вычета положенного миллиона).