Какие налоги платят за квартиру?

Налог на квартиру: сколько и как платят владельцы

Покупка собственной недвижимости — это не только радостное событие, но и постоянные финансовые обязательства. Каждый собственник жилья обязан ежегодно уплачивать налог на имущество физических лиц. Многих интересует, зависит ли размер платежа от гражданства владельца. Ответ прост: нет, налоговые ставки одинаковы как для граждан России, так и для иностранцев.

Базовые правила расчета определяются государством, но конкретные ставки устанавливаются местными властями — муниципальными образованиями. Для большинства жилых объектов (квартир, их частей, комнат, частных домов, а также гаражей и машино-мест) стандартная ставка налога составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Именно кадастровая стоимость, а не рыночная цена, служит основой для расчетов.

При этом важно учитывать, что налоговое законодательство предусматривает различные льготы и вычеты. Например, при расчете налога на квартиру из ее общей площади автоматически вычитается стоимость 20 квадратных метров, за которые платить не нужно. Пенсионеры, инвалиды и некоторые другие категории граждан и вовсе могут быть полностью освобождены от уплаты налога на один объект недвижимости каждого типа.

Уведомления о необходимости внести платеж поступают от налоговой службы осенью, а произвести оплату за предыдущий год необходимо до 1 декабря. Следить за начислениями удобнее всего через личный кабинет на сайте ФНС или сервис «Госуслуги».