Какие чеки нужны для налогового вычета при строительстве дома?

Какие чеки и документы нужны для налогового вычета при строительстве дома

Строительство собственного дома требует солидных вложений, но государство позволяет вернуть часть потраченных средств через имущественный налоговый вычет. Максимальная сумма расходов для вычета составляет 2 миллиона рублей, что дает возможность вернуть до 260 000 рублей (13% от затрат).

Чтобы налоговая инспекция одобрила выплату, необходимо правильно подтвердить все расходы. Главное правило — чеки и платежки должны быть оформлены строго на имя человека, претендующего на вычет.

Для подтверждения затрат вам понадобятся:

1. Чеки на строительные и отделочные материалы. Подходят кассовые и товарные чеки, товарные накладные, квитанции и выписки по банковскому счету. Вернуть налог можно за материалы для возведения стен, крыши, утепления и отделки (цемент, кирпич, гипсокартон, краски, плитка, окна, двери). Однако расходы на покупку инструментов, спецтехники, сантехники или мебели в вычет не входят.

2. Документы по оплате работ. Если вы привлекали подрядчиков или строительную компанию, потребуются договор подряда, акты приема-передачи выполненных работ и подтверждение оплаты (приходно-кассовые ордера, банковские платежные поручения или электронные чеки).

3. Расходы на проект и коммуникации. В сумму вычета также можно включить затраты на разработку проектно-сметной документации, подключение к газопроводу, водопроводу, электросетям и составление архитектурного плана.

Сохраняйте все платежные документы с самого начала стройки. Они подаются в ФНС вместе с декларацией 3-НДФЛ и выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности на жилой дом.