Можно ли украинцу купить недвижимость в Италии?

Покупка недвижимости в Италии для граждан Украины

Многие украинцы задаются вопросом, можно ли приобрести дом или квартиру на солнечных итальянских берегах. Хорошая новость заключается в том, что граждане Украины имеют полное право покупать недвижимость в Италии. Согласно законодательству, между странами действует принцип взаимности, поэтому никаких глобальных запретов для частных лиц нет.

Сам процесс приобретения жилья устроен довольно прозрачно, но требует соблюдения важных юридических нюансов. Для оформления сделки вам понадобятся всего два основных документа: загранпаспорт и местный налоговый код (codice fiscale), который можно оформить как в консульстве, так и через представителя в Италии. Присутствовать лично на подписании договора необязательно — все можно сделать удаленно по доверенности.

Стоит учитывать, что покупка квадратных метров сама по себе не дает автоматического права на получение постоянного вида на жительство (ВНЖ), однако наличие собственного жилья станет большим плюсом при оформлении виз или других типов долгосрочного пребывания. Кроме того, помимо стоимости самого объекта, нужно закладывать в бюджет от 10% до 15% сверху на сопутствующие расходы: налоги, услуги нотариуса и риелторов.