Сколько лет можно получать налоговый вычет при покупке квартиры?

Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры

Оформление имущественного вычета — отличный способ вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Одно из главных преимуществ этой льготы заключается в том, что у неё нет общего срока давности. Подать заявление и документы в налоговую службу можно как через год после оформления права собственности, так и спустя десять лет.

Однако законодательство устанавливает важное финансовое ограничение: вернуть уплаченный НДФЛ допускается только за три последних календарных года, предшествующих году подачи декларации 3-НДФЛ. Например, при обращении в налоговую инспекцию в 2024 году вы сможете вернуть налог за 2021, 2022 и 2023 годы. Уплаченный налог за более ранние периоды учесть уже не получится.

Сумма вычета ограничена максимальным лимитом в 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей стоимости квартиры). Если за три года сумма уплаченного вами НДФЛ оказалась меньше этой величины, остаток не теряется — его можно продолжить получать в последующие годы до полного исчерпания лимита.