Сколько можно получить налоговый вычет?

Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько денег можно вернуть?

Покупка собственной недвижимости — это всегда серьёзные расходы, но часть потраченных средств можно вернуть обратно с помощью имущественного налогового вычета. Государство позволяет гражданам, платящим НДФЛ, возместить до 13 % от стоимости жилья и уплаченных процентов по ипотеке.

Законодательство устанавливает четкие лимиты на максимальную сумму вычета:

1. Основной вычет на покупку жилья. Максимальная сумма, с которой рассчитывается возврат, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, предельный размер выплаты на руки — 260 тысяч рублей (13 % от 2 млн). Если квартира стоила дешевле, вернуть получится 13 % только от фактически потраченной суммы.

2. Вычет по процентам за ипотеку. Для ипотечных процентов действует отдельный лимит — 3 миллиона рублей. Это позволяет дополнительно вернуть до 390 тысяч рублей.

Главное условие — вы должны быть официально трудоустроены и платить подоходный налог. Вернуть больше, чем вы перечислили в бюджет за год, не получится, но неиспользованный остаток вычета легко переносится на следующие периоды.