Tapu devri için gerekli belgeler nelerdir?

Tapu Devri Yaparken İhtiyacınız Olan Temel Belgeler

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde en kritik adımlardan biri hiç şüphesiz tapu devridir. Ev, arsa veya iş yeri alırken sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için gerekli evrakları önceden hazırlamak büyük önem taşır. Aksi takdirde tapu dairesindeki işlemleriniz aksayabilir veya ertelemek zorunda kalabilirsiniz.

Peki, tapu devir işlemi sırasında yanınızda hangi belgelerin bulunması gerekir?

İşleme başlamadan önce ilk olarak satışı yapılacak taşınmaza ait tapu senedinin aslı ve fotokopisi elinizde olmalıdır. Ayrıca hem alıcının hem de satıcının T.C. kimlik numarası net bir şekilde görünen nüfus cüzdanı aslı ve fotokopilerini yanında bulundurması zorunludur.

Bunun yanı sıra, resmi evraklarda kullanılmak üzere alıcıya ait son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf gerekmektedir. Son olarak, gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeden alınan ve taşınmazın alt sınır vergi değerini belirten rayiç bedel belgesi (emlak vergisi değerini gösteren belge) temin edilmelidir. Belediye borcu varsa bu belge alınamayacağı için öncelikle vergi borçlarının kapatılması gerekir.

Tüm bu belgeleri eksiksiz şekilde tamamlayarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün randevu sistemi üzerinden başvurunuzu yapabilir, devir sürecinizi güvenle tamamlayabilirsiniz.