Wo ist die teuerste Straße in Deutschland?

Die teuerste Straße Deutschlands liegt auf Sylt

Kampen auf der Nordseeinsel Sylt ist seit jeher ein beliebter Rückzugsort für wohlhabende Deutsche und internationale Prominenz. Doch nicht nur die Ruhe, die Schönheit der Landschaft oder die Nähe zum Meer machen den Ort so begehrt – es ist vor allem eines: der exorbitante Wert des Bodens unter den Füßen. Der Hoboken-Weg in Kampen gilt laut dem Immobilienunternehmen Engel & Völkers als die teuerste Straße Deutschlands – kein Palais in München, keine Villa am Starnberger See kann da mithalten.

Was viele überrascht: Es sind weder Goldminen noch seltene Rohstoffe, die den Wert treiben. Vielmehr sind es Lage, Exklusivität und begrenztes Angebot. Ein einziger Quadratmeter hier kann bis zu 35.000 Euro kosten. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 200 Quadratmetern Grundfläche wären das theoretisch sieben Millionen Euro – reine Bodenpreise, ohne Haus, ohne Innenausbau.

Sylt selbst hat eine lange Tradition als Luxusziel. Bereits im 19. Jahrhundert pilgerten wohlhabende Bürger auf die Insel, um dem Alltag zu entfliehen. Heute hat sich diese Tradition verfestigt – mit strengen Bauvorschriften, die Hässliches fernhalten sollen, und einer Nachfrage, die das Angebot bei Weitem übersteigt.

Doch der hohe Preis hat auch Schattenseiten: Lokale Bewohner finden kaum noch bezahlbaren Wohnraum, und viele Häuser stehen ganzjährig leer, bewohnt nur an einigen Wochen im Jahr. Der Traum vom Eigenheim am Meer wird so für viele zur Utopie – während für wenige der Hoboken-Weg der Einstieg in eine ganz andere Welt der Möglichkeiten ist.