Cosa non si paga con il mutuo giovani?

Cosa non si paga con il Mutuo Giovani

Se hai meno di 36 anni e stai pensando di acquistare casa, il Mutuo Giovani può essere una grande opportunità. Una delle agevolazioni più vantaggiose? L’esenzione da alcune tasse spesso poco considerate, ma che incidono in modo significativo sul costo complessivo dell’acquisto.

Chi rientra nei requisiti del provvedimento – ovvero i giovani fino ai 36 anni – non paga l’imposta ipotecaria, quella catastale e quella di registro, ma solo se il mutuo è stato acceso entro il 31 giugno 2022. Questo beneficio ha permesso a molti giovani di risparmiare migliaia di euro nelle spese accessorie, spesso trascurate in fase di acquisto.

Attenzione però: l’esenzione non vale per tutte le tipologie di immobili. Sono escluse le abitazioni di prestigio o di lusso, rientranti nelle categorie catastali A1 (ville), A8 (immobili di tipo signorile) e A9 (castelli, palazzi di grande pregio artistico o storico). Per queste categorie, le imposte rimangono dovute, anche se si è under 36.

Il Mutuo Giovani è stato pensato proprio per aiutare le nuove generazioni ad affrontare il mercato immobiliare, spesso ostico per chi parte con un reddito limitato. Grazie a questa agevolazione, tanti giovani hanno potuto accendere mutui più sostenibili, riducendo il carico iniziale.

Se hai acceso il tuo mutuo entro la data limite, controlla con il tuo notaio o con l’agenzia delle entrate se hai diritto all’esenzione. A volte, piccoli dettagli fanno la differenza tra un acquisto più leggero… e uno più pesante del previsto.