In breve
Il costo medio è intorno ai 150 €, ma può variare in base al comune e a eventuali oneri di istruttoria o bollo.
Da ricordare
- Costo medio: circa 150 €
- Le tariffe dipendono dal comune
- Possono esserci costi aggiuntivi per istruttoria e bollo
- La pratica si presenta all'ufficio tecnico comunale
- Il rilascio richiede da pochi giorni a due settimane
Il certificato di regolarità edilizia costa in media circa 150 €, ma la cifra può cambiare a seconda del comune e di eventuali oneri accessori.
Come si determina il prezzo
Ogni amministrazione locale fissa le proprie tariffe: alcuni comuni includono nel prezzo le spese di istruttoria e il bollo, altri le separano. Per questo è consigliabile verificare sul sito del proprio comune o contattare l'ufficio tecnico.
Procedura di richiesta
Si presenta una domanda all'ufficio tecnico del Comune competente, allegando i dati identificativi dell’immobile e, se richiesto, una planimetria o altri documenti tecnici. Il tempo di rilascio varia da pochi giorni a un paio di settimane, a seconda del carico di lavoro dell’ufficio.
Il certificato attesta solo la conformità edilizia dell’immobile, non quella catastale. Per una visione completa è utile richiedere anche la visura catastale o il certificato di conformità degli impianti.
Domande frequenti
Il certificato di regolarità edilizia è obbligatorio per vendere una casa?
Non è sempre obbligatorio, ma è spesso richiesto dagli acquirenti e dalle banche per dimostrare la conformità urbanistica dell’immobile.
Quali documenti servono per la domanda?
Di solito occorrono i dati catastali, una planimetria dell’immobile e, se disponibili, i provvedimenti edilizi precedenti.
Il costo può includere anche il bollo?
Sì, alcuni comuni includono il bollo nella tariffa base, altri lo addebitano separatamente.
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