5000万の家を買うには年収いくら必要ですか？

5,000万円の家を買うには、年収いくらが目安？

「5,000万円の家を買いたいけど、年収が足りるだろうか？」——この疑問を持つ人は少なくありません。住宅ローンを組む場合、一般的に毎月の返済額が手取りの20％以内に収まることが望ましいとされています。

5,000万円の物件を35年ローンで借りた場合、金利が一定であれば毎月の返済額はおよそ16万4,095円になります。これをもとに計算すると、返済額が月収の20％程度に相当するためには、月収82万円が必要です。年収に換算すると、およそ984万円。これが目安となる金額です。

もちろん、この金額はあくまで目安であり、 bonusesや貯蓄の有無、家族構成、教育費などの支出も大きく影響します。また、頭金を入れる場合や、繰り上げ返済を予定しているなら、もう少し低い年収でも無理なく返済できる可能性があります。

実際のところ、日本の平均年収は約400〜500万円台なので、984万円という金額は決して低いものではありません。そのため、住宅購入を考える際は、単に年収だけでなく、ライフスタイル全体を見直すことが大切です。無理のない返済計画を立て、長く住めるマイホームを手に入れましょう。