死亡後、名義変更をしないとどうなる？

不動産の名義変更をしないままにしておくとどうなる？

家族が亡くなったあと、遺された不動産の名義変更（相続登記）をそのままにしてしまうケースは少なくありません。実は、法律上いつまでに手続きをしなければならないという義務や期限は、これまで特に設けられていませんでした。そのため、すぐにペナルティを科されるわけではないため、手続きを先送りにしてしまう人が多くいました。

しかし、名義変更を放置し続けると、時間の経過とともに大きなトラブルの原因になります。例えば、手続きをしないままさらに相続人が亡くなると、関係者がねずみ算式に増えていき、権利関係が非常に複雑になってしまいます。そうなると、いざ売却したいり、活用しようとしたりしたときに、全員の同意を得るのが極めて難しくなります。

現在では法律の改正も進んでおり、放置することのリスクは年々高まっています。大切な財産をスムーズに引き継ぎ、将来のトラブルを防ぐためにも、できるだけ早めに専門家に相談し、確実に対応を進めていくことが安心への第一歩です。