避難はしごの耐用年数は？

避難はしごの耐用年数について知ろう

マンションやアパートの非常設備に設置されている「避難はしご」。普段は目にすることも少ないですが、万が一の際には命を守る重要な役割を果たします。では、この避難はしごにはどれくらいの耐用年数があるのでしょうか？

実は、避難はしごの「法定耐用年数」は、税法上の資産評価の目安として8年と定められています。この数字は、建物の減価償却を計算する際に使われるもので、必ずしも「8年で使えなくなる」という意味ではありません。

つまり、8年たったからといってすぐに交換しなければならないわけではなく、実際には定期的な消防設備点検の結果によって判断されます。点検の際に錆や破損、動作不良などの不具合が見つかれば、その時点で交換が必要になります。

避難はしごは屋外に設置されていることが多く、雨や風、紫外線などによる劣化が進みやすいです。そのため、法定耐用年数よりも早く交換が必要になるケースも珍しくありません。逆に、状態が良好であれば、8年以上使用されることもあります。

日頃から点検の記録を確認し、管理会社や専門業者と連携して、万が一に備えることが大切です。避難設備は、いざというときに正しく機能することが何より重要。住まいの安全を見直すきっかけにしてみてください。