Когда можно будет вернуть налог с покупки квартиры?

Когда можно вернуть налог при покупке квартиры?

Покупка собственного жилья — это не только важный шаг, но и возможность вернуть часть потраченных средств с помощью налогового вычета. Главный вопрос, с которым сталкиваются покупатели: когда именно можно подать документы на возврат денег?

Основное правило достаточно простое: обращаться в налоговую инспекцию с декларацией 3-НДФЛ можно в году, следующем за годом оформления права собственности (или подписания акта приема-передачи, если речь идет о покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия). К примеру, если право собственности на жилье было зарегистрировано в 2024 году, то заявить о праве на вычет и вернуть налог за покупку или уплаченные ипотечные проценты вы сможете начиная с 2025 года.

Вернуть НДФЛ за прошлые периоды можно максимум за три последних года, при условии, что в эти годы вы официально работали и платили подоходный налог. Если же вы не хотите ждать окончания календарного года, вычет за текущий период можно оформить напрямую через работодателя — в таком случае с вашей зарплаты просто временно перестанут удерживать 13% налога.