Можно ли жене получить налоговый вычет?

Как супругам получить двойной налоговый вычет при покупке квартиры

Покупка собственной квартиры — это всегда серьезное финансовое событие, но государственная система налоговых вычетов позволяет существенно снизить нагрузку на семейный бюджет. Если квартира приобретается людьми, которые состоят в официально зарегистрированном браке, получить налоговый вычет могут оба супруга, причем даже на один и тот же объект недвижимости.

По законодательству всё имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью. Это означает, что не имеет значения, на кого именно из супругов оформлена собственность или кто вносил денежные средства при оплате. Каждый из них имеет полное право вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ).

Максимальный размер вычета на человека составляет 2 миллиона рублей за покупку недвижимости, что позволяет вернуть до 260 000 рублей каждому. Таким образом, суммарно семейная пара может вернуть из бюджета до 520 000 рублей. Если квартира приобреталась в ипотеку, супруги также имеют право на вычет по уплаченным процентам — здесь лимит составляет 3 миллиона рублей на человека (до 390 000 рублей возврата).

Главное условие для получения денег — наличие у мужа и жены официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%. Для распределения суммы вычета между собой супругам достаточно заполнить специальное заявление при подаче декларации в налоговую службу.