Сколько можно получить от покупки квартиры?

Сколько можно вернуть при покупке квартиры?

Многие россияне, приобретая жилье, даже не подозревают, что могут вернуть часть потраченных денег. По действующему законодательству полагается налоговый вычет — то есть государство возвращает 13% от стоимости квартиры.

Однако есть важное ограничение: вычет начисляется только с суммы до 2 миллионов рублей. Это значит, что какой бы дорогой ни была квартира — за 5, 7 или даже 10 миллионов — максимальный возврат составит 260 тысяч рублей (13% от 2 млн). Все, что выше, в расчет не берется.

Ещё один плюс — вы можете получить вычет не только с стоимости жилья, но и с уплаченных процентов по ипотеке. Здесь действует другой лимит: максимальная база для расчета — 3 миллиона рублей. То есть с ипотечных процентов вы можете вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн).

Важно помнить: воспользоваться вычетом может каждый, кто официально трудоустроен и платит налог на доходы (НДФЛ). Даже если вы купили квартиру несколько лет назад, вы вправе подать документы сейчас — за три предыдущих года.

Вычет можно оформить через работодателя или сразу через налоговую. Многие выбирают первый способ — деньги приходят быстрее. Главное — собрать все документы: договор купли-продажи, акт приемки, свидетельство о регистрации права и, конечно, паспорт и ИНН.

Это не подарок, а ваше законное право. И неиспользованный вычет — просто упущенная возможность сэкономить.