Tapuda satış işlemi nasıl yapılır?

Tapuda Satış İşlemi Nasıl Yapılır?

Ev, arsa veya iş yeri gibi bir taşınmazın mülkiyetini devretmek, belirli resmi adımların sırasıyla takip edilmesini gerektiren bir süreçtir. Tapu devir işlemi, hem alıcının hem de satıcının haklarını yasal güvence altına aldığı için tüm aşamaların eksiksiz yürütülmesi kritik önem taşır.

Sürecin ilk adımını gerekli evrakların hazırlanması oluşturur. Kimlik belgeleri, taşınmazın tapu senedi ve ilgili belediyeden alınan rayiç değer belgesi başvuru öncesinde tamamlanmalıdır. Evraklar hazırlandıktan sonra, yasal olarak ödenmesi gereken tapu harcı ve döner sermaye bedeli anlaşmalı bankalar veya online ödeme sistemleri üzerinden yatırılır.

Ödemelerin ardından resmi işlem günü için randevu alınmalıdır. Başvurular ALO 181 çağrı merkezi üzerinden veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün e-randevu sistemi kullanılarak pratik bir şekilde oluşturulabilir. Randevu saatinde alıcı ve satıcının, taşınmazın bağlı olduğu tapu müdürlüğünde hazır bulunması gerekir. Yetkili memur huzurunda atılan resmi imzalarla birlikte satış işlemi güvenle tamamlanır.