Ist ein Bungalow billiger als ein normales Haus?

Warum ein Bungalow nicht automatisch günstiger ist

Ein Bungalow gilt oft als besonders praktische und barrierefreie Wohnlösung – besonders für Paare oder ältere Menschen. Doch eines sollte man wissen: Ein Bungalow ist selten wirklich günstiger als ein herkömmliches Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken.

Warum das so ist? Ein Bungalow braucht mehr Grundfläche, da der gesamte Wohnraum auf einer Ebene liegt. Das bedeutet mehr Dachfläche, längere Leitungen für Wasser und Heizung und oft auch ein größeres Fundament. All das schlägt sich im Preis nieder. Zudem ist der Bedarf an bebaubarem Land höher – und Grundstücke, besonders in beliebten Lagen, sind nicht gerade billig.

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus nutzt die Fläche effizienter: Oben die Schlafzimmer, unten Küche, Wohn- und Essbereich. So bleibt mehr Garten übrig, und die Baukosten pro Quadratmeter liegen oft niedriger. Bei einem Bungalow hingegen wird fast die gesamte Wohnfläche auf die Grundstücksgröße angerechnet.

Einzelne Fertighaus-Anbieter werben zwar mit „günstigen Bungalow-Modellen“, doch meist handelt es sich dabei um kleine, einfach ausgestattete Häuser. Wer mehr Komfort, größere Zimmer oder hochwertige Materialien möchte, zahlt schnell ähnliche Summen wie für ein zweigeschossiges Haus.

Letztlich hängt der Preis nicht nur von der Bauform ab, sondern auch von der Ausstattung, der Region und den individuellen Wünschen. Ein Bungalow bietet viele Vorteile – vor allem im Alter – aber echte Kosteneinsparungen sind selten der Grund dafür.