Ist 18 Grad in der Wohnung okay?

Wie warm sollte es in der Wohnung sein?

Die Frage, ob 18 Grad in der Wohnung ausreichend sind, beschäftigt viele Mieter – besonders in der kalten Jahreszeit. Die Antwort lautet: Jein. In vielen Räumen wie Schlafzimmer, Küche oder Hausflur gelten Temperaturen zwischen 18 und 20 Grad als angemessen. Doch die rechtliche Lage ist nicht ganz so einfach, wie sie klingt.

Laut deutscher Rechtsprechung gibt es keine pauschale Mindesttemperatur, die in allen Fällen gilt. Stattdessen kommt es darauf an, wie der Raum genutzt wird. Ein Schlafzimmer darf etwas kühler sein als das Wohnzimmer – schließlich schläft man oft besser bei leicht niedrigeren Temperaturen. In Aufenthaltsräumen, in denen man sich länger aufhält, sollte es jedoch mindestens 20 Grad warm sein, besonders tagsüber bei normalem Wetter.

Wichtig: Vermieter können sich nicht einfach auf die 18-Grad-Grenze berufen. Wenn ein Mieter beispielsweise tagsüber im Wohnzimmer arbeitet oder viel Zeit mit der Familie verbringt, kann er eine angemessene Raumtemperatur einfordern. Bei Dauerfrost im Winter wird diese Erwartung sogar höher – hier kann die Heizung ruhig etwas höher gedreht werden.

Im Streitfall entscheidet letztlich das Gericht – und zwar immer unter Berücksichtigung der konkreten Nutzung. Wer also glaubt, dass es in seiner Wohnung zu kalt ist, sollte zunächst schriftlich mit dem Vermieter sprechen. Oft reicht ein offenes Gespräch, um eine Lösung zu finden – ohne große Diskussionen oder juristische Auseinandersetzungen.