Wo stehen die Zinsen in 5 Jahren?

Wie werden die Zinsen in den nächsten fünf Jahren liegen?

Die Frage, wo die Zinsen in fünf Jahren stehen werden, beschäftigt viele, die über eine Immobilienfinanzierung nachdenken. Aktuelle Zahlen geben zwar einen Einblick, aber keine sichere Prognose. Laut den Bauzinsen des Jahres 2024 zeigt sich ein klares Bild: Wer heute eine fünfjährige Sollzinsbindung abschließt, zahlt einen festen Sollzins von 3,13 Prozent pro Jahr. Der effektive Jahreszins liegt leicht höher bei 3,22 Prozent.

Wer mehr Planungssicherheit sucht, greift oft auf längere Bindungsfristen zurück. Bei einer zehnjährigen Bindung liegt der feste Sollzins bei 3,23 Prozent, bei 15 Jahren steigt er auf 3,34 Prozent. Bei einer Laufzeit von 20 Jahren zahlen Kreditnehmer aktuell 3,55 Prozent fest – der effektive Jahreszins beträgt dann 3,63 Prozent.

Ob diese Zinshöhe in fünf Jahren noch gilt, ist ungewiss. Experten gehen davon aus, dass die Zinsentwicklung stark von der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank sowie von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage abhängt. Inflation, Arbeitsmarkt und globale Krisen spielen dabei eine Rolle. Momentan deutet vieles darauf hin, dass sich die Zinsen langsam stabilisieren – eine massive Senkung in naher Zukunft ist jedoch nicht garantiert.

Für Hausbauer und Immobilienkäufer heißt das: Wer heute einen Kredit abschließt, sichert sich unter Umständen günstige Konditionen – vor allem bei kürzeren Zinsbindungen. Gleichzeitig sollte man sich bewusst sein, dass nach Ablauf der Zinsfestschreibung möglicherweise höhere Raten anstehen. Eine fundierte Beratung bleibt daher unerlässlich.