5000万の家を買える人の世帯年収は？

5000万円の住宅を購入できる人の年収は？

憧れのマイホームを手に入れるために、どのくらいの年収が必要なのか――特に5000万円クラスの住宅を考える際、これは多くの人が気になるポイントです。一般的な目安として、5000万円の住宅ローンを組める人の世帯年収は、約700万円から1000万円とされています。

なぜその金額になるのかというと、金融機関がローン審査の際に重視する「年収倍率」がポイントです。通常、住宅ローンの借り入れ可能額は年収の5～7倍程度とされています。つまり、5000万円のローンを組むには、年収700万円以上は必要になる計算です。もちろん、勤続年数や他の借入の有無、頭金の額によっても審査結果は変わりますが、あくまでひとつの目安として参考になります。

また、2023年現在、都市部を中心に5000万円前後の物件は決して珍しくありません。特に東京や大阪など人気エリアでは、立地や間取りによってはそれ以上の価格帯も普通に見られます。そのため、将来的な教育費や生活費を見据えた上で、無理のない返済計画を立てることが大切です。

住宅購入は人生最大の買い物の一つ。年収だけでなく、家族のライフスタイルや将来設計も含めて、じっくり検討したいものですね。