タワマンは何階からですか？

タワーマンションは何階からが目安？

「タワーマンション」という言葉を耳にすることが増えましたが、そもそも何階からをタワマンと呼ぶのでしょうか？実は、法律や公式な基準で「これ以上がタワーマンション」と定義されているわけではありません。しかし、一般的には20階以上の高層マンションをタワーマンションと呼ぶことが多いです。

この目安の背景には、建築基準法での「超高層建築物」という考え方があります。高さが60メートルを超える建物は「超高層建築物」とされ、特別な耐震基準や避難設備が求められます。おおよそ20階以上になるとこの高さに達するため、結果的に20階以上をタワーマンションと呼ぶ習慣が広がったのです。

都市部、とくに東京では、タワーマンションが空を切り取るようにそびえ立つ光景が日常的になっています。高層階からの眺望や、最新の設備、防犯性の高さなどが人気の理由。また、駅近で利便性の高い立地に建てられることが多く、ファミリーや単身者問わず人気を集めています。

ただし、地域によっては15階建てでも「タワーマンション」と称しているケースも。あくまで目安と考え、実際に気になる物件があれば、その高さや階数、周辺環境も含めてよく確認するのがおすすめです。