Wie viel Kredit bei 900 Euro Rate?

Wie viel Haus kann ich mir mit 900 Euro monatlich leisten?

Wer sich die Frage stellt, wie viel Immobilie man sich mit einer monatlichen Rate von 900 Euro leisten kann, sollte wissen: Es kommt nicht nur auf das Einkommen und die Zinsen an, sondern auch auf die eigene finanzielle Pufferzone. Bei durchschnittlichen Marktzinsen und einer üblichen Laufzeit könnte eine monatliche Tilgung von 900 Euro auf einen Kredit von etwa 270.000 Euro hinauslaufen – bei einer angenommenen Gesamtfinanzierung von 320.000 Euro, die dann 50.000 Euro Eigenkapital einschließt.

Dieser Betrag reicht je nach Region schon für eine gut geschnittene Wohnung oder ein kleines Einfamilienhaus – vor allem außerhalb der angespannten Großstädte. In Ballungsräumen wie München oder Frankfurt wird es damit natürlich schwieriger. Wichtig ist: Die 900-Euro-Rate sollte langfristig tragbar bleiben. Dazu gehören nicht nur Zins und Tilgung, sondern auch Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherungen oder anstehende Reparaturen.

Ein erster Anhaltspunkt ist diese grobe Schätzung, aber eine Beratung bei einer Bank oder einem unabhängigen Finanzexperten lohnt sich immer. Individuelle Einkommensverhältnisse, bestehende Verbindlichkeiten oder die Dauer der Zinsbindung können die mögliche Kreditsumme deutlich beeinflussen. Wer sicher gehen will, sollte nicht nur auf die monatliche Belastung achten, sondern auch Puffer für unerwartete Ausgaben einplanen. So wird der Traum von den eigenen vier Wänden langfristig kein Alptraum.