モデルハウスはどれくらい安くなるの？

モデルハウスの価格はどれくらい安くなる？

住宅展示場に並ぶモデルハウスは、新築から3〜5年ほど経過したタイミングで販売されることが多く、購入を検討する人にとっては大きなチャンスです。通常、新築の価格と比べて20〜30％ほど安くなるのが相場です。展示場用の物件は人通りが多く、モデルルームとして使われてきているため、同時に中古物件としての扱いになりますが、実際の居住期間はほとんどないケースがほとんど。つまり、見た目よりはるかにコンディションが良いことが多いのです。

さらに、モデルハウスが古くなっている場合や、新しい展示場への移行に伴って処分される時期には、さらに値引き幅が大きくなることもあります。特に、住宅展示場タイプのモデルハウスは、販売戦略上、割引率が高めに設定される傾向があります。立地によっては、完成当時とは周囲の環境が変わっている可能性もあるため、現地確認は必須ですが、設備や構造はほぼ新築同様なのがメリット。

もちろん、購入の際にはリフォーム費用や修繕の必要性も確認しておくべきですが、コストパフォーマンスの高い住まいを求めている人にとっては、非常に魅力的な選択肢です。2024年現在でも、こうしたモデルハウスの販売は各地で見られ、タイミング次第では理想の家が予算内で手に入るかもしれません。展示場の閉鎖や移転の情報にアンテナを張っておくのも一つの手です。